武汉市住房保障工作会议昨（4月20日）透露，今年力争竣工经济适用住房150万平方米，配售1.6万套，使65%以上取得经济适用住房购买资格家庭的住房困难得到缓解。

　　据介绍，该市面向社会销售的经济适用住房，今年共计划建设16个项目，总建设规模达295.14万平方米。

　　同时，通过在经济适用住房项目中配建、收购二手房等方式，今年为低保家庭提供实物配租廉租住房1500套。多方筹措资金，对新纳入廉租住房保障范围的2万低收入住房困难家庭发放租金补贴。

　　昨天，武汉市政府与16个区、开发区负责人签订责任状，确保各个项目在今年12月31日之前全部开工。住房保障的落实情况，对各区政府和相关责任部门实行目标管理，纳入绩效考核。

武汉市经济房购买资格证恢复办理

　　昨日，武汉市国土房产局负责人介绍，随着经济房供应对象调整完毕，已经暂停办理的经济适用房购买资格证，也将同时恢复。

　　元月份以来，就有不少市民反映，到各区房产局申请办理经济适用房购买资格证时，被告知已暂停受理。到现在，这种局面已经持续了4个多月。

　　武汉市国土房产局介绍，元月份暂停办理经济房购买资格证，是因为经济适用房政策即将调整，办证的电脑网络系统需要升级。随着新政策开始实施，经济房购买资格证也将恢复办理。

　　对已取得经济适用住房购买资格的家庭，继续采取公开登记、计算机摇号销售的方式，确保相对困难的家庭优先购买经济适用住房。

　　国土房产部门提醒，由于政策刚刚调整，各区恢复受理时间可能略有差异，市民前往办理时，最好先进行电话咨询。

　　目前，武汉市已有2万多户家取得了经济适用住房购买资格证，正在等待摇号买房。

　　多渠道解决困难群体的住房问题 武汉鼓励建设租赁型经济房

　　武汉市副市长尹维真昨日表示，住房是民生之本，一方面对拉动经济发展起到重要作用，另一方面也是关注民生、建设和谐社会的重要组成部分，将试行租售并举的供应方式，多渠道解决低收入群体的住房困难。

　　尹维真表示，今年将建立、健全低收入家庭档案管理、保障资格公示复核、保障资金筹集等配套办法。针对住房租赁市场小户型房源不足的情况，研究通过土地税费政策支持，在经济适用住房和商品房项目中配建租赁型住房的操作办法，试行租售并举。

　　在解决低收入家庭住房困难的同时，将建立和完善住房供应体系，多渠道解决不同家庭的住房问题：鼓励有自用土地的用工单位或开发企业建设租赁型经济适用住房，供农民工承租使用；农民工集中的开发区和工业园区，可集中建设农民工集体宿舍。

　　同时，对于棚户区改造和其它拆迁项目中，低收入家庭要求购买经济适用住房和承租廉租住房的，在同等条件实行政策优惠。

　　尹维真表示，近几年党中央、国务院采取一系列调控措施，已经取得了较好的调控效果，从去年四季度开始，房价涨幅已经趋缓。今年，武汉市将通过严格开发企业和中介机构的市场准入制度，禁止哄抬房价、囤积房源等违法违规行为。

　　解读新政

　　对武汉调整住房保障对象，市国土房产局负责人进行了解答。

　　保障标准为何每年调整

　　这位负责人称，符合保障范围的家庭数量，是一个变动过程。根据收入水平和居住条件的变化，今后该市每年将适时调整经济适用房、廉租住房的供应对象，并及时对外公布。

　　原购买资格证将继续有效

　　此前，武汉市经济适用房购买资格证已发放多年，很多还没买到房子，这些购买证今后是否继续有效？

　　据这位负责人介绍，原先已办理购买资格证的家庭，在两年的有效期内继续有效。有效期满后，需按新政策重新审核。（苏永华、谢平、韩琴）