武汉市拟通过立法对廉租房、经适房加强管理，昨日，市法制办就《武汉市廉租住房保障办法》和《武汉市经济适用住房管理办法》，公开向市民和社会各界征求修改建议。

　　《办法》（征求意见稿）扩大了廉租房的保障范围，将现执行的廉租住房保障对象“城镇最低收入家庭”的“最”字去除，新规定的保障对象为“低收入住房困难家庭”，这在理论上将保障对象放大了3倍。并对保障对象的收入标准、住房困难标准，准入和退出机制规定更加明确具体。

　　新规定加强了廉租房保障资金和保障房源的筹措力度，6大资金筹集渠道中，公积金增值收益和土地出让净收益被放在了首要位置，并且明确规定土地出让净收益不低于10％用于廉租住房保障。政府将在经济适用房、普通商品住房项目中采用指令性计划方式配套建设廉租房，新建廉租房套型建筑面积原则上控制在50平方米以内。

　　《办法》（征求意见稿）调整了经济适用房的供应对象，除去现执行的“城市中低收入住房困难家庭”中的“中”字，转向城市低收入住房困难家庭。套型建筑面积从目前的60-80平方米，严格控制为单套建筑面积为60平方米左右，与供应对象的收入水平相适应。购买经适房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应补齐土地收益款等，政府可优先回购。

　　新规还明确了单位集资合作建经适房的条件，开发商建设经适房将免收行政事业性收费，政策更加优惠具体，并要求开发商以保本微利为原则，利润不超过3％。（谢斌、周凯）